הוראות אחזקה תקופתיות למערכת שחרור עשן על ידי חלונות אוטומטיים

בשנים האחרונות רשות הכבאות פועלת להעלאת רף הבטיחות במבנים הציבוריים והפרטיים על מנת להגן על חיי הציבור בעת אירוע חירום. מכיוון שמערכות שחרור העשן אינן פועלות בשגרה לרוב הן לוקות בהזנחה ואינן מתוחזקות כראוי ולכן הסכנה שבזמן אמת המערכות לא תעבודנה כראוי גדולה ומסוכנת ולכן יש לבצע תחזוקה שוטפת למערכות השונות.

במידה וישנם ליקויים כלשהם יש לסלקם במהירות המרבית כך שמערכת שחרור העשן תחזור לפעילות תקינה ואמינה.

על פי דרישת התקן הישראלי 1001 של מכון התקנים חלה חובה לבצע ביקורת תקינות לכל מערכות שחרור עשן. מערכת שחרור עשן מצילה חיים בזמן שריפה ומכאן החשיבות כי המערכת תהיה תקינה.

 הרשות הארצית לכבאות והצלה דורשת כי מהנדס יבצע בדיקת תקינות של המערכת אחת לשנה.

המערכת היא מערכת מצילת חיים. המלצת היצרן היא לבדוק את תפקוד המערכת פעמיים בשנה. אנא וודאו שהמערכת נבדקת לפחות כל שנה בסמוך לבדיקת מערכת גילוי האש.

 בדיקה חודשית

• יש לבדוק את תקינות כלל המערכת כל חודש, מומלץ לקבוע את הבדיקה ליום העבודה הראשון בשבוע הראשון של כל חודש
• הפעלה של המערכת ובדיקה ויזואלית לבדיקת תקינות כללית של המערכת

בדיקה חצי שנתית

• בדיקת כלל המערכת ללא הזנת חשמל 230
• ניקוי שימון וגירוז המסגרות וצירי החלונות. זמנים מומלצים : אפריל וספטמבר
• הפעלה של המערכת ובדיקה ויזואלית לבדיקת תקינות כללית של המערכת

בדיקה שנתית

אם הציוד מחובר למערכת פליטת אש ועשן הוא חייב להיבדק לפחות פעם בשנה. ההמלצה הנ"ל תקפה גם לגבי מערכות אוורור.

• מקור ההזנה של המנוע חייב להיות מנותק במהלך כל ניקוי או פעולת תחזוקה
• הפעלה של המערכת ובדיקה ויזואלית לבדיקת תקינות כללית של המערכת
• בדיקת כלל האלמנטים המותקנים באתר: כולל חלונות ממונעים, מנועים, רכזות פיקוד, לחצני חרום ועוד
• הפעלה ידנית של המערכת ובדיקת תקינות המערכת על כל חלקיה
• בדיקת חיבורי המנועים לחלונות וחיזוקם במקרה הצורך
• שימון וניקוי במקרה הצורך
• בדיקת חיבורי חשמל ונפילות מתח
• בדיקת רכזת פיקוד, כרטיסים אלקטרוניים, לחצנים אזוריים, מנגנון פנימי של מגע יבש
• בדיקת גלאי מזג אויר
• בדיקת סוללות גיבוי ומנגנון הטענה

תקנות הבניה לסידורי עשן

סידורי שליטה בעשן תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.1 במקום שנדרשו בו סידורי שליטה בעשן ופינויו אל מחוץ לבניין הם יבוצעו באחת השיטות המתוארות בסימן זה או בשילוב חלק מהן.

פתח שחרור עשן קבוע תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.2 שטח נטו של פתח שחרור עשן הפתוח באופן קבוע, יהיה 2% לפחות משטח חלק הבניין שהוא משרת או 0.3 מ"ר לפחות, הגדול מביניהם, זולת אם נאמר אחרת בתקנות אלה; ואולם בחלק מבניין שמותקנת בו מערכת מתזים, ניתן להקטין את שטח הפתח נטו, כך שיהיה 1.5% לפחות משטח חלק הבניין שהוא משרת.

פתח שחרור עשן הנפתח באמצעות מנגנון אוטומטי תק' (מס' 3)  תשס"ח-2008

3.5.1.3 (א) שטח נטו של פתח שחרור עשן הנפתח באמצעות מנגנון אוטומטי, יהיה 2% לפחות משטח חלק הבניין שהוא משרת או 0.3 מ"ר לפחות, הגדול מביניהם, זולת אם נאמר אחרת בתקנות אלה; ואולם בחלק מבניין שמותקנת בו מערכת מתזים, ניתן להקטין את שטח הפתח נטו, כך שלא יפחת מ-1.5% משטח חלק הבניין שהוא משרת.

(ב)  מנגנון אוטומטי כאמור בפרט משנה (א) יופעל על ידי אחת מן השיטות האלה:

(1)   פיקוד מגלאי אש ועשן;

(2)   פיקוד מרגש זרימה של מערכת מתזים;

(3)   הפעלה מקומית על ידי נתיך טרמי;

(4)   הפעלה ידנית מרחוק.

פיר שחרור עשן בלא אמצעים מכניים תק' (מס' 3)  תשס"ח-2008

3.5.1.4 (א) שטח החתך של פיר שחרור עשן בלא אמצעים מכניים, יהיה 0.5 מ"ר לפחות, ופתח יניקת העשן מכל קומה הוא 0.20 מ"ר לפחות.

(ב)  בתחתית פיר שחרור עשן יותקן פתח כניסת אוויר מחוץ לבניין ששטחו 300 סמ"ר לפחות.

(ג)   בכניסה לפיר שחרור עשן, בכל קומה, תותקן ברך, עשויה פח בעובי 1.25 מ"מ לפחות והמסתיימת 60 ס"מ לפחות מעל הקו העליון של פתח כניסת עשן, למניעת מעבר עשן בין הקומות.

(ד)  פיר שחרור עשן יסתיים מעל גג הבניין עם שני פתחים בכיוונים מנוגדים הפתוחים בדרך קבע; שטח כל אחד מהפתחים יהיה מחצית לפחות משטח החתך של הפיר.

פיר שחרור עשן עם אמצעים מכניים תק' (מס' 3)  תשס"ח-2008

3.5.1.5 (א) שטח החתך של פיר שחרור עשן עם אמצעי יניקה מכניים, ופתחי היניקה שלו יקבעו באופן שיאפשר ספיקה שוות ערך ל-6 החלפות אוויר לשעה מהחלל שהפיר משרת.

(ב)  בכניסה לפיר שחרור העשן, בכל קומה, תותקן ברך למניעת מעבר עשן או יותקן מדף אש ממונע המחובר למערכת גילוי אש ועשן.

(ג)   פיר שחרור עשן יסתיים מעל גג הבניין ומחובר למפוח יניקת עשן.

מפוח יניקת עשן תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.6 (א) מפוח יניקת עשן יהיה עמיד בחום בטמנפרטורה של 400 מעלות צלזיוס למשך שעתיים לפחות; ואולם כאשר מותקנת בכל הבניין מערכת מתזים, ניתן להשתמש במפוח יניקת עשן העמיד בטמפרטורה של 250 מעלות צלזיוס למשך שעתיים לפחות.

(ב)  מפוח יניקת העשן יוזן מרשת החשמל ומגנרטור חשמלי לשעת חירום.

(ג)   קצת החלפות האוויר של המפוח – לפחות 6 החלפות אוויר בשעה אלא אם נאמר אחרת בתקנות אלה.

מערכת על-לחץ תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.7 מערכת על לחץ למניעת חדירת עשן לחדרי מדרגות מוגנים, תותקן על פי ת"י 1001 חלק 2.2.

כמות הפתחים ומיקומם תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.8 בסימן זה, במקום שבו נדרש להתקין פתח לשחרור עשן, אפשר להתקין כמה פתחים ובלבד שהשטח הכולל של הפתחים לא יפחת מהשטח הנדרש מהפתח הבודד; מיקום וגודל הפתחים יהיה לפי החלטת עורך הבקשה.

מערכת לפינוי עשן תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.1.9 על אף האמור בסימן זה, תותר התקנת מערכת לשליטה בעשן ופינויו אל מחוץ לבניין שבעבורה הוצג ניתוח הנדסי שאישרה רשות הכבאות.

תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

סימן ב': סידורי שליטה בעשן על פי חלק הבניין

כללי תק' (מס' 3)  תשס"ח-2008

3.5.2.1 סידורי שליטה בעשן ופינויו אל מחוץ לבניין יחולו לגבי חלקי בניין אלה:

(1)  חדר מדרגות מוגן המשרת 4 קומות או יותר בבניין שאינו בניין גבוה או בניין רב-קומות;

(2)  חדר מדרגות מוגן המשרת קומות תחתיות שמפלס הכניסה אליהן נמוך מ-8 מטרים מתחת למפלס הכניסה הקובעת לבניין;

(3)  מרתף ששטח רצפתו עולה על 140 מ"ר;

(4)  חניון ששטחו עולה על 140 מ"ר;

(5)  מחסנים בתנאים האלה:

(א)   במחסנים תת-קרקעיים או הממוקמים בקומת קרקע שהגישה אליהם דרך פרוזדור משותף, והשטח כל מחסן עד 20 מ"ר – יותקנו בפרוזדור המשותף סידורי שליטה בעשן וכל מחסן מאוורר לפרוזדור המשותף;

(ב)   במחסנים הממוקמים בתוך חניון שמותקנים בו סידורי שליטה בעשן, שהכניסה אליהם מהחניון, ושטח כל מחסן עד 20 מ"ר – יאווררו ישירות אל החניון;

(ג)    מחסנים הממוקמים בתוך חניון, שהכניסה אליהם מהחניון, ושטחם מעל 20 מ"ר, יאווררו אל מחוץ לבניין;

(6)  פיר מעלית שגובהה מעל 15 מטרים או יותר מ-2 תחנות;

(7)  חדר חשמל ששטחו עולה על 40 מ"ר, חדר משאבות למים לצורכי כיבוי אש או חדר שנאי שמותקן בו שנאי מבודד שמן;

(8)  קומה או חלק מבניין הנמצא מעל פני הקרקע, ששטח רצפתם עולה על 500 מ"ר בלא חלונות או ששטח חלונותיו שניתנים לפתיחה ידנית קטן מ-2% משטח רצפתו;

(9)  חלק מבניין המכיל מטען אש גדול;

(10) מנהרת שירות.

בניין גבוה ורב-קומות תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

3.5.2.2 לגבי בניין גבוה ובניין רב-קומות יחולו גם הוראות סימן ב' בפרק ז'.

תק' (מס' 3) תשס"ח-2008

סימן ג': סידורי שליטה בעשן על פי ייעוד הבניין

סידורי שליטה בעשן בבניין למסחר תק' (מס' 3)  תשס"ח-2008 ת"ט תשס"ט-2008

3.5.3.1 לגבי חלק מבניין או בניין המשמש למסחר יחולו סידורי שליטה בעשן ופינויו אל מחוץ לבניין המפורטים בסימן ב' וגם על חלקי בניין אלה:

(1)   חנות ששטחה גדול מ-500 מ"ר;

(2)   מעבר ציבורי משותף בקניון; גודל הפתח לשחרור עשן וקצב החלפות האוויר יהיו לפי החלטת עורך הבקשה, באופן שיבטיח מניעת הצטברות עשן בגובה של 1.80 מטר מעל מפלס הרצפה הגבוהה ביותר המשמשת למסחר.